Новости строительства

С ростовчан вымогают повторную оплату капремонта

18.07.2016 г.

Региональный фонд сдирает с жильцов 2 миллиона 100 тысяч рублей, которые уже выплачены.
Выполняемый в ходе подготовки к чемпионату мира по футболу капитальный ремонт многоквартирных домов в центре Ростова стал притчей во языцех. При бюджетной поддержке показушно ремонтируются крыши и фасады, чтобы приехавшие к нам на несколько дней иностранцы могли любоваться наведенной «красотой». А ростовчане жалуются, что жилье продолжает рушиться изнутри и в нем по-прежнему текут ветхие коммуникации.

Ростовский дом по Пушкинской, 181 — исключение. По оценкам здешних жильцов, у них все выполнено на совесть. Незадача одна: теперь региональный Фонд капремонта требует повторно оплачивать эту услугу, за которую уже выброшены тысячи рублей из семейных бюджетов.

— В 2014 году наша управляющая компания «Оптиум» обратилась к нам с предложением выполнить капремонт досрочно, включив нас в программу софинансирования, — рассказывает председатель совета дома Геннадий Редько. — Нам следовало оплатить 15% стоимости работ. Предусмотренную сумму предстояло вносить в течение нескольких месяцев, пока будут вестись работы. В результате тариф на капремонт дома временно стал в несколько раз выше: мы ежемесячно платили 22,66 рублей с квадратного метра.

В дальнейшем эту сумму предполагалось зачесть, на несколько лет освободив дом от оплаты услуги. Затем управляющая компания «Оптиум» заключает с подрядной фирмой «Вертикаль» договор на производство ремонтных работ и начинает выставлять жильцам собственные счета за выполняемые работы — вместо Регионального фонда.

Какого-либо подвоха никто не ждал, благо реализовывался такой вариант по обоюдному согласию жильцов и властей ― в соответствии с нормативными документами, изданными самой региональной властью. Дополнительную уверенность вселяло соглашение, заключенное между министерством ЖКХ Ростовской области и администрацией города. Однако гладко было лишь на бумаге.

— В конце 2014 года представители управляющей компании «Оптиум» стали настойчиво рекомендовать нам не подписывать акты приемки выполненных работ с подрядчиком — «Вертикалью», — поясняет Геннадий Редько. — Мы не послушались и в марте 2015 года, когда дом был готов, поставили свои автографы. Хотя подрядчик и задержал на два месяца срок сдачи объекта, но выполнил работы качественно, у нас нет к нему претензий.

Иные отношения со стройфирмой складываются у управляющей компании. «Оптиум» отказался со своей стороны подписывать с «Вертикалью» акты приемки чужого объекта. По оценкам Геннадия Редько, дом стал заложником конфликта, возникшего между подрядчиком и заказчиком:

— С августа 2015 года к нам приходят квитанции от Фонда капремонта, из которых следует, что якобы мы накопили перед ним долг. Кроме того, с нас требуют оплату и текущих платежей, от которых нас должны освободить на три года. Общая цена вопроса составляет 2 миллиона 100 тысяч рублей. Тот факт, что мы уже перечислили эти деньги на счет «Оптиума», Фонд не учитывает.

О причинах скандала «Оптиума» с «Вертикалью» в доме строят немало догадок, равно как и о том, кто же из них прав-виноват. Тем временем под шум волны с собственников жилья пытается незаконно содрать миллионы рублей Фонд капремонта — организация, в принципе не имеющая никакого отношения к выполненным работам. В ответ на письма жильцов во всевозможные инстанции приходит стандартная болванка-отписка с веселящими душу перлами заместителя министра ЖКХ Ростовской области Валерия Былкова.

Как следует из ее содержания, господин Былков признает, что собственники уже оплатили выполненные работы. При этом, по версии чиновника, в сложившейся ситуации ничего не поделаешь, за предоставленную услугу придется повторно раскошелиться:

«В связи с тем, что подтверждающие документы о фактическом выполнении работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома №181 по улице Пушкинской управляющей компанией в министерство ЖКХ области не предоставлены, вопрос о рассмотрении досрочной уплаты взносов на капитальный ремонт указанного дома не может быть рассмотрен. Учитывая вышеизложенное, Фондом направлены платежные документы о необходимости оплаты взносов на капитальный ремонт вышеуказанного дома».

Кому достанутся эти деньги — вернее даже, пожалуй, кто их украдет, — интересный вопрос. Ведь дом не нуждается в повторной услуге. В заключение же своей отписки «для снятия стресса» Былков рекомендует с целью возврата средств обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию «Оптиум».

— Каково это: обратиться с заявлением в фирму с просьбой вернуть свыше двух миллионов за работы, которые нам выполнили? — комментирует ситуацию Геннадий Редько. — А тем временем судящиеся в арбитраже подрядчик с заказчиком пришли с соглашению, что деньги, собранные с нас, «Оптиум» перечислит «Вертикали». Мы не хотим лишать заработанных средств тех, кто ремонтировал наш дом, это глупо. Но почему нам следует повторно платить миллионы рублей Фонду капремонта, который ничего не делал?

Источник: информпортал Новости | Ростов-Дом



Предыдущая новость
15.07.16 288 гостиниц Ростовской области готовы к приёму участников и гостей чемпионата мира по футболу в 2018 году

Следующая новость
18.07.16 Ростовчане хотят проститься с Горбанем, не дожидаясь ноября



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх