Новости строительства

События на Украине спровоцировали рост ипотеки в Ростовской области

10.04.2014 г.

По данным НСВ, темпы роста ипотечного портфеля в начале 2014 года оцениваются в 5,7% по итогам 1 квартала, что выше аналогичного показателя 1 квартала 2013 года (4,6%).
Согласно исследованию Национальной службы взыскания, поводом для дополнительного спроса на ипотеку в 2014 году станет повышение экономических рисков в связи с падением темпов роста экономики страны и событиями на Украине. Влияние этих рисков на ослабление рубля будет стимулировать часть заемщиков ускорить решение квартирных вопросов, в том числе за счет ипотеки. Несмотря на усиление темпов роста выдач ипотеки, этот продукт пока еще не стал массовым явлением, как в США, или Западной Европе. Поэтому банки имеют возможность отбирать качественных заемщиков по достаточно жестким скоринговым процедурам, что позволяет наращивать портфель и минимизировать риски.

Тем не менее объем просроченной задолженности по состоянию на первое апреля 2014 года составил 40,9 млрд рублей, увеличившись с начала года на 1,2 млрд рублей (3,2%). При этом по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, объем проблемной задолженности снизился на 1,1 млрд рублей (2,7%).


"Ипотечный рынок демонстрирует такие высокие темпы роста просроченной задолженности впервые за долгое время. До января просрочка в абсолютном выражении падала, однако в 2014 г. этого, скорее всего, происходить не будет. Смена тренда к увеличению объема просрочки подтверждает переход банков к более активной выдаче ипотеки как наименее рискованного кредитного продукта. По оценкам НСВ, в 2014 г. темпы роста ипотечного портфеля будут оставаться на относительно высоком уровне. Доля просроченной задолженности не превысит 1,5%", - прокомментировал старший вице-президент Национальной службы взыскания Сергей Шпетер.

При это в разрезе федеральных округов по распределению проблемной задолженности ЮФО оказался на третьей строчке.



Отметим, что в целом в январе 2014 года жители Ростовской области получили 1041 ипотечный кредит. Объем выданных кредитов составил более 1,5 млрд рублей. Согласно официальной статистике, это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

"Конечно, политические события влияют на экономику страны, и, следовательно, на рынок недвижимости. Так, меньший приток нефтедолларов или, например, падение оборотов экспортоориентированных компаний, связанных с Украиной, снижает покупательский спрос. Но рынок недвижимости гораздо более инертен, чем, скажем, рынок ценных бумаг, и соответствующий тренд может обозначиться только через несколько месяцев, а может быть нивелирован другими т

Источник: rostov.dk.ru



Предыдущая новость
24.03.14 Еще один случай обмана дольщиков выявили в Ростове-на-Дону

Следующая новость
14.04.14 На Дону создали совет в сфере развития предпринимательства



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх