Новости строительства

На Дону впервые пройдут жилищные аукционы с понижением цены

12.12.2012 г.

12 декабря, в региональном министерстве строительства, архитектуры и территориального развития прошел круглый стол «Формирование подходов к комплексному освоению в целях жилищного строительства земельных участков, расположенных на территории Ростовской области».

В мероприятии приняли участие представители областного минстроя, Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, руководители строительных организаций региона.

По словам министра строительства, архитектуры и территориального развития области Валерия Кузнецова, область начала активно работать с Фондом РЖС с 2009 года. В разной стадии освоения находится немногим более 600 гектаров земель. По части участков состоялись торги, часть находится в разработке и оформлении, а остальные площади - перспективные.

Вовлечение в строительство земель фонда РЖС дает региону возможность не только увеличить объем ввода жилья, но и решить проблему с обеспечением квадратными метрами социальных категорий граждан.

Ростовская область стала одним из первых субъектов, где пройдут так называемые «голландские аукционы».

Так, 24 декабря состоится «голландский аукцион» (с понижением цены), на который выставлено право заключения договора безвозмездного срочного (в течение трех лет) пользования земельным участком площадью 3,4 гектара в пяти километрах от центра Новочеркасска. Победитель аукциона должен построить на этом участке жилые дома минимальной общей площадью 12,92 тысячи квадратных метров, все жилье - экономкласса (не менее 224 квартир).

Задача «голландских аукционов» была поставлена Президентом РФ в Указе №600 (требование снизить стоимость строительства одного квадратного метра жилья до 2018 года на 20%). Проведение «голландских аукционов» является тем самым действенным механизмом, который позволяет застройщику, с одной стороны, минимизировать свои затраты, потому что земельные участки фонд ему предоставляет безвозмездно, а с другой стороны - застройщику гарантирован спрос, потому что это жилье предназначено для отдельных категорий граждан.

Для справки. Торги по «голландской системе» ведутся на понижение цены продажи 1 квадратного метра жилья экономкласса. Стартовая цена аукциона определяется равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. Победитель таких торгов получает земельный участок Фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономкласса и продать его отдельным категориям граждан, определяемым Правительством РФ, по зафиксированной на аукционе цене. Федеральный закон №118-ФЗ, регламентирующий проведение Фондом «РЖС» нового вида земельных аукционов для строительства жилья экономического класса, был подписан Президентом РФ В.В.Путиным 10 июля 2012 года.

Источник: Правительство Ростовской области



Предыдущая новость
10.12.12 Донской губернатор и федеральный министр дали старт строительству нового завода в Шахтах

Следующая новость
14.12.12 Центральная городская больница Батайска отмечает столетие



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх